Le Rubis

Cluses, Haute-Savoie, 74300
Surface :
4 435 m² S.D.P
Année de construction :
2021


Description

Une pierre précieuse en coeur de ville

Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, le Rubis arbore une façade sobre à l’allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements offrent tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 offrent même une terrasse d’exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’accueil, cellier, placards…) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol, complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs.

Cluses : connectée, vivante, nature 

À mi-chemin entre lac Léman et mont Blanc, cette ville à taille humaine offre un cadre de vie privilégié au centre de la vallée de l’Arve. Voisine d’Annemasse (35 km) et de Genève (45 km), Cluses jouit d’une vitalité économique reconnue liée notamment à son héritage industriel. Elle concentre la majorité des fleurons français du décolletage et de la mécanique de haute précision. Déjà équipée d’un réseau de transport dense, la ville aura l’avantage de se trouver sur la ligne 3 du futur « Léman Express » qui mettra à la portée des Clusiens les 45 gares du réseau. Son environnement naturel d’exception place les stations de ski à moins de 30 min du centre-ville, tandis que les infrastructures urbaines offrent un panel d’activités sportives, de loisirs et culturelles variées. Marché hebdomadaire et réseau de commerces dynamiques contribuent à animer la ville.

 

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2021

Les Atouts

A Proximité

  • Chaudière individuelle au gaz
  • Volets électriques (pour pièce principale et cuisine)
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
  • Carrelage 30 x 30 cm dans les salles de bains
  • Finition peinture blanche
  • Porte palière avec serrure à 3 points
  • Terrasses en dallettes
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Local à vélos
  • Garage en sous-sol avec box fermés

A pied :

  • Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes

En voiture :

  • La Roche-sur-Foron en 20 min
  • Annemasse et Saint-Gervais en 30 min
  • Genève et Chamonix en 40 min

En train :

  • La Roche-sur-Foron en 20 min
  • Annemasse en 45 min
  • Genève (accessible directement via le Léman Express depuis les gares de La Roche-sur-Foron ou d’Annemasse)

Caractéristiques

  • En cours


Bien sur la Carte