Îlot Jardin – ZAC DES GIRONDINS
Rue des Girondins, Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, 69007, France25 787 m² S.D.P
2023
Description
Devenez Propriétaire dans le 7eme arrondissement de Lyon !
AnaHome Immobilier Lauréat du Projet de Vivre-Ensemble au sein de la Zac des Girondins à Lyon 7ème !
En co-promotion avec EIFFAGE IMMOBILIER
Réalisation d’un ensemble mixte de 357 logements, du T1 au T4, ainsi que des commerces et des zones d’activités au cœur de la Zac des Girondins pour une surface totale de 25 787 m² S.D.P.
Situé à seulement 150 mètres du métro B (station Place Jean-Jaurès), cet ensemble résidentiel unique en son genre réinvestit une ancienne friche de presque 1 hectare. Avec un parc intérieur de plus de 4 000 m², 1 100 arbres plantés ainsi qu’un verger et potager partagés, la végétation luxuriante permettra au paysage de l’Îlot Jardin de se transformer au fil des saisons.
Dans un futur proche le quartier accueillera le nouveau campus de l’EM Lyon Business School. Et côté Rhône, il sera connecté à la Presqu’Île par un nouveau pont : Le Pont des Girondins, qui enjambera le fleuve pour relier Lyon 7e à La Confluence.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024
L’UNIVERS ILOT JARDIN
Découvrez la résidence Alhambra : lumière naturelle, prestations haut de gamme, loggias exposés Sud et Est, commerces et végétation au pied de votre appartement … Un quotidien et un confort de vivre sans cesse renouvelé !
La résidence Villa d’Este est le deuxième acte de L’Îlot Jardin. Ainsi baptisée en hommage à un célèbre palais italien situé près de Rome, elle reflète de façon remarquable la nouvelle manière d’habiter la ville proposée au sein de votre future adresse.
Les résidences Villandry, Bagatelle & Majorelle viennent compléter ce programme immobilier pour vous offrir l’opportunité de devenir propriétaire de votre appartement au coeur de Lyon !
LES LOFTS
L’Îlot Jardin accueille une collection de 15 appartements seulement aménagés dans le style « canut ». Agencés autour d’une grande pièce à vivre, sous la forme d’une belle cuisine ouverte sur séjour, ils déploient des surfaces d’habitation particulièrement généreuses et inondées de lumière naturelle.
Avec des mezzanines allant de 14m² à 53m², ces appartements proposent un espace à vivre supplémentaire dans un authentique esprit cocooning. De 1,92m à 1,98m, les hauteurs sous plafond vous offrent la liberté d’aménager cet espace comme bon vous semble. Un bureau dédié au télétravail ? Un atelier d’artiste ? Une pièce de jeux pour enfants ? Ou même pourquoi pas une salle de cinéma à domicile ? Laissez libre cours à votre créativité en matière de décoration d’intérieur !
Promenez-vous dès à présent dans les appartements canuts d’Ilot Jardin grâce à nos visites virtuelles ↴
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Caractéristiques
Bien sur la Carte
Bona Villa
Rue Crève Coeur, Bonneville, Haute-Savoie, 74130, France1 900 m² S.D.P
2022
Description
Profitez de la loi PINEL, de la TVA 5,5%* & du Prêt à Taux Zéro** sur ce programme immobilier !
(voir conditions en bas de cette page).
Découvrez les dernières opportunités pour devenir propriétaire au cœur de Bonneville !
Bona Villa, une résidence moderne en harmonie avec son environnement au cœur même de Bonneville
● Immeuble de 27 logements du T2 au T4 norme “RT 2012”
● Ouverture du bâtiment par système VIGIK et digicode
● Volets roulants électriques
● Parquet contrecollé avec plinthes assorties, teinte au choix*
● Entrées, séjours, cuisines : carrelage 45×45 coloris au choix*
● Salle de bains : carrelage 30×30 coloris au choix*
● Balcon et/ou loggia
● Superbes toits-terrasses en T2 T3 et T4
* coloris au choix dans la gamme proposée par AnaHome Immobilier
Livraison : 4ème trimestre 2023
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A Proximité
A pied :
● Le centre-ville et ses commerces de proximité à moins de 5 minutes
● Bus à moins de 3 minutes (Ligne A Centre Hospitalier Alpes Leman (CHAL) vers la Gare SNCF, arrêt “Centre Médiathèque 1”)
● Ecoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes
● Supermarché, épiceries, gymnase, centre médical, pharmacie à moins de 10 minutes
● La gare SNCF de Bonneville à 15 minutes à pieds
En bus :
● Gare SNCF en 4 minutes grâce au bus A au pied de la résidence
● Genève en 45 minutes grâce à la ligne T74 Transalis Chamonix-Mont-Blanc vers Genève
● Le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) à 25 minutes
En voiture :
● La gare de Bonneville à moins de 5 minutes en voiture
● L’autoroute A40 à moins de 10 minutes
● L’autoroute A41 à moins de 30 minutes
● Le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) à moins de 15 minutes
● Le Centre Commercial de Sallanches à moins de 25 minutes
● La Roche-sur-Foron en 20 min
● Annemasse en 25 min
● Genève en 40 min
● Les aéroports de Genève ou d’Annecy à moins de 40 minutes
En train :
● La Roche-sur-Foron à moins de 10 min
● Annemasse en 30 min
Léman Express, dès le 15 décembre 2019 :
● Un train toutes les 10 min entre Annemasse et Genève
● Un train toutes les 30 min en direction d’Evian-les-Bains et de La Roche-sur-Foron aux heures de pointe
TVA 5.5% : nombre de lots limité et sous réserve d’acceptation du dossier à l’éligibilité.
Le prêt à taux zéro** est octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux demières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Caractéristiques
En cours
Bien sur la Carte
Iconic
Allée de l'Arc en Ciel, Cluses, Haute-Savoie, 74300, France4 435 m² S.D.P
2022
Description
Travaux en cours !
Devenez Propriétaire de votre appartement neuf à Cluses !
Construction d’une résidence comprenant 31 appartements en accession du T2 au T4, 29 appartement de type locatif-social et de 42 box fermés en sous-sol.
La lumière et les extérieurs sont ici particulièrement généreux. En effet, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux dimensions généreuses, dont 3 offrent même une terrasse d’exception allant de de 60 à 100 m².
Des places de parking extérieures réservées aux visiteurs et un local à velo sont aussi prévus.
Surface totale : 4 435 m² S.D.P.
Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2024
Visite virtuelle à découvrir en bas de cette page !
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Le programme en images
Visite virtuelle d’un T3 de la résidence Iconic
Caractéristiques
Bien sur la Carte
Béléna
Rue Pierre Richard, Beaune 21200, France2 600 m² S.D.P
2022
Description
Devenez Propriétaire de votre appartement neuf à Beaune !
Travaux en cours !
Les appartements : du T2 au T4
Au cœur d’un quartier résidentiel calme, la résidence Béléna se compose de 32 appartements, du T2 au T4, répartis en deux ensembles élégants de 3 étages avec combles, reliés entre eux, propices au bien-être et à l’intimité de chacun.
LA VIE AU VERT DANS LA RÉSIDENCE BÉLÉNA
Un véritable espace de vie entouré d’arbres et de plantations.
• Un Jardin Potager partagé sera à l’honneur au sein d’une vaste pelouse.
• Pommiers, cognassiers, cerisiers… seront présents pour le plus grand plaisir des papilles de tous..
UNE RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE
Beaune offre tous les avantages d’une ville active, connectée et à l’écoute du bien-être de ses habitants.
• À 2 minutes (300m) à pied de la gare de Beaune,
• À moins de 10 minutes (900m) à pied du centre-ville et tous ses commerces
• Grands axes accessibles rapidement, transports en commun ; services, établissements scolaires…
• Beaune et sa région sont bien desservies par le réseau des autoroutes A6, A31 (vers Dijon, puis Lille ou Nancy) et A38 (vers Besançon, Bâle).
Surface totale de l’opération : 2 600 m² S.D.P.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024
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Plan masse et végétalisation de la résidence Béléna
Le programme et sa vue dégagée en images
Visite virtuelle d’un appartement T4 de la résidence Béléna
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Caractéristiques
Bien sur la Carte
LE W
54, Rue de la République, Meyzieu, Métropole de Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, 69330, France3040 m² S.D.P
2025
Description
Devenez Propriétaire de votre appartement neuf à Meyzieu!
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 000 € PAR PIECE
POUR LES 6 PROCHAINES RESERVATIONS !
Les appartements : du T1 au T4
Composée de trois petits bâtiments pour 28 logements, une maison médicale et des commerces en rez-de-chaussée, la résidence LE W se distingue non seulement par son emplacement mais aussi par son architecture au style affirmé. En effet, cette résidence à taille humaine trouve sa particularité dans la forme atypique de ses toits, aérée, en forme de W, apportant du dynamisme à l’ensemble du bâti.
Les espaces extérieurs communs ont également fait l’objet de la plus grande attention. Une prairie fleurie vient ici côtoyer des plantes grimpantes et un gazon rustique, au sein d’un jardin partagé. Un chemin en béton balayé permet de se rendre dans ces différents espaces de bien-être nature et d’en profiter.
Les + : Espaces extérieurs (terrasse ou balcon) dans tous les appartements !
Surface totale : 3 040 m² S.D.P.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2025
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Le programme en images
Découvrez un T3 du programme en visite virtuelle !
Caractéristiques
Bien sur la Carte
La Cristallière – l’Alpe d’Huez
L'Alpe d'Huez, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, 38750, France2025
Description
Lancement de la Commercialisation le 19.12.2022
– à partir de 1 650 000 € –
Alpe d’Huez,
Une station authentique au cœur d’une nature époustouflante
Situé à seulement une heure de Grenoble, l’Alpe d’Huez culmine à 1860 mètres d’altitude (1 450 mètres pour le vieil Huez). Lovée sur le massif des Grandes Rousses, la bien nommée « Ile au Soleil » brille par son niveau d’ensoleillement extraordinaire (300 jours). Cette commune iséroise doit sa réputation internationale depuis plus de 85 ans à son domaine skiable d’exception associé à un dynamisme remarquable. Activités de plein air à foison (sports de glisse, aériens, aquatiques, activités bien-être…), restaurants de renom et programme culturel généreux ponctuent la vie du village et de la station.
Huez a su conserver son âme authentique et cultive avec ferveur les traditions locales. Cernée par une nature à la beauté sauvage, la station est connue pour son Pic blanc qui révèle un panorama à couper le souffle sur le Parc national des Ecrins.
La Cristallière,
Un balcon sur les Alpes
C’est en plein cœur de l’Alpe d’Huez, sur la place Jean-Moulin, que la Cristallière dévoile son architecture typiquement montagnarde.
Cette résidence intimiste de 3 niveaux d’habitations mêle la pierre de pays et le bois naturel en façade tandis que des cheminées minérales coiffent le toit gris métal. Entouré de touches de verdure ponctuées d’essences locales, ce bâtiment arbore un cachet irrésistible. Des balcons aux dimensions généreuses rythment les étages, offrant une vue panoramique d’Est en Ouest exceptionnelle sur les neiges éternelles du massif de la Meije.
Une petite copropriété intimiste de 5 appartements dont un seul au dernier niveau avec ascenseur dans l’appartement. A l’intérieur, l’art du bien vivre règne. Aux volumes généreux répondent des prestations exigeantes. Chaque logement possède une très vaste pièce à vivre composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte dont l’appartement du dernier niveau avec son séjour « cathédrale ».
Côté chambres, les suites parentales sont de mise. La présence d’un cellier, d’un dressing voire d’une cave à vin renforcent la qualité des équipements. Ce programme haut de gamme comporte en outre un local à vélos ainsi qu’un local à skis.
Les parkings privatifs sont proches et permettent de laisser en toute sécurité sa voiture pour toute la durée du séjour.
A proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, la Cristallière incarne une adresse rare, un standing unique et une vue exceptionnelle.
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Caractéristiques
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SKELTON
205, Rue de Gerland, Gerland, Lyon 7e Arrondissement1455 m² S.D.P
2025
Description
Lancement de la commercialisation !
L’opération consiste en la réalisation d’un immeuble tertiaire (ERP) en R+5, et d’un commerce de service en RDC, pour une surface de plancher totale de 1 455 m² et 9 places de stationnement en sous-sol.
Surface : 1 455 m² S.D.P.
Livraison prévisionnelle : 16 mois après accord
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Caractéristiques
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Le Sherrington
204, Avenue des Frères Lumière, Lyon 8e Arrondissement, France3 432 m² S.D.P
2025
Description
Prochainement
Réalisation d’un immeuble de bureaux de 3 136 m² S.D.P ainsi que 364 m² S.D.P de commerce en RDC et 18 places de stationnement en sous-sol. L’immeuble sera labellisé BREAM VERY GOOD.
Surface : 3 432 m² S.D.P.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2025
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Caractéristiques
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Les Bois du Praz
Courchevel, Savoie, 73120, France1 117 m² S.D.P
2021
Description
Construction de 4 chalets de haut standing à COURCHEVEL Le Praz avec 12 places de stationnements (4 extérieures et 8 couvertes au niveau R-1).
Livraison des Chalets A & B : décembre 2022
320 m² de bonheur sur 5 niveaux pour les Chalets A & B livrés, Ski Room, 5 Chambres avec accès balcon et leur vue époustouflante, Séjour avec cheminée et balcon, Spa avec piscine, sauna, salle de douche (niveau -1), Salle TV cocooning (niveau -2).Livraison des Chalets C1 & C2 : 1er trimestre 2023
Le programme en images
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Caractéristiques
- Références
Bien sur la Carte
NEWOLF
392, Rue des Mercières, Mercières Victor Hugo Loup Pendu, Rillieux-la-Pape, Auvergne-Rhône-Alpes, 69140, France7 300 m² S.D.P
2026
Description
Situé au cœur du quartier Loup Pendu, le projet consiste en la création de locaux mixtes : activités et bureaux pour une surface de plancher de 7 304 m² sur une emprise de 1 967 m², se répartissant sur 5 bâtiments dont 2 sont accolés, reliés par un volume pont.
La proposition architecturale dans un environnement industriel peu gratifiant, s’appuie sur un concept d’invasion végétale progressive des bâtiments (y compris les toitures), la modification des aspects de façade progressant au fil des saisons et des années.
Les espaces libres ont fait l’objet d’une étude paysagère soignée. Ces espaces libèrent des zones d’échange, de convivialité, des lieux de rencontre avec assises, une placette, un terrain de pétanque et un cheminement piétonnier le long de vallonnement de vagues de vivaces.
Surface : environ 7 300 m² SDP
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
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Caractéristiques
Bien sur la Carte