Îlot Jardin – ZAC DES GIRONDINS

Rue des Girondins, Gerland, Lyon 7e Arrondissement, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, 69007, France
Surface :
25 787 m² S.D.P
Année de construction :
2023


Description

Devenez Propriétaire dans le 7eme arrondissement de Lyon ! 

AnaHome Immobilier Lauréat du Projet de Vivre-Ensemble au sein de la Zac des Girondins à Lyon 7ème ! 

En co-promotion avec EIFFAGE IMMOBILIER

Réalisation d’un ensemble mixte de 357 logements, du T1 au T4, ainsi que des commerces et des zones d’activités au cœur de la Zac des Girondins pour une surface totale de 25 787 m² S.D.P.

Situé à seulement 150 mètres du métro B (station Place Jean-Jaurès), cet ensemble résidentiel unique en son genre réinvestit une ancienne friche de presque 1 hectare. Avec un parc intérieur de plus de 4 000 m², 1 100 arbres plantés ainsi qu’un verger et potager partagés, la végétation luxuriante permettra au paysage de l’Îlot Jardin de se transformer au fil des saisons.

Dans un futur proche le quartier accueillera le nouveau campus de l’EM Lyon Business School. Et côté Rhône, il sera connecté à la Presqu’Île par un nouveau pont : Le Pont des Girondins, qui enjambera le fleuve pour relier Lyon 7e à La Confluence.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024

Ilot Jardin progamme lyon 7eme

L’UNIVERS ILOT JARDIN 

 

Découvrez la résidence Alhambra : lumière naturelle, prestations haut de gamme, loggias exposés Sud et Est, commerces et végétation au pied de votre appartement … Un quotidien et un confort de vivre sans cesse renouvelé !

La résidence Villa d’Este est le deuxième acte de L’Îlot Jardin. Ainsi baptisée en hommage à un célèbre palais italien situé près de Rome, elle reflète de façon remarquable la nouvelle manière d’habiter la ville proposée au sein de votre future adresse.

Les résidences Villandry, Bagatelle & Majorelle viennent compléter ce programme immobilier pour vous offrir l’opportunité de devenir propriétaire de votre appartement au coeur de Lyon !

LES LOFTS

 

L’Îlot Jardin accueille une collection de 15 appartements seulement aménagés dans le style « canut ». Agencés autour d’une grande pièce à vivre, sous la forme d’une belle cuisine ouverte sur séjour, ils déploient des surfaces d’habitation particulièrement généreuses et inondées de lumière naturelle.

Avec des mezzanines allant de 14m² à 53m², ces appartements proposent un espace à vivre supplémentaire dans un authentique esprit cocooning. De 1,92m à 1,98m, les hauteurs sous plafond vous offrent la liberté d’aménager cet espace comme bon vous semble. Un bureau dédié au télétravail ? Un atelier d’artiste ? Une pièce de jeux pour enfants ? Ou même pourquoi pas une salle de cinéma à domicile ? Laissez libre cours à votre créativité en matière de décoration d’intérieur !

Promenez-vous dès à présent dans les appartements canuts d’Ilot Jardin grâce à nos visites virtuelles ↴

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    Bona Villa

    Rue Crève Coeur, Bonneville, Haute-Savoie, 74130, France
    Surface :
    1 900 m² S.D.P
    Année de construction :
    2022


    Description

    Bonneville

    Travaux en cours ❙ Livraison cette fin d’année ! 

    Profitez de la loi PINEL, de la TVA 5,5%* & du Prêt à Taux Zéro** sur ce programme immobilier !

    (voir conditions en bas de cette page).

    état actuel du chantier :

    Bona Villa, une résidence moderne en harmonie avec son environnement au cœur même de Bonneville

    ● Immeuble de 27 logements du T2 au T4 norme “RT 2012”
    ● Ouverture du bâtiment par système VIGIK et digicode
    ● Volets roulants électriques
    ● Parquet contrecollé avec plinthes assorties, teinte au choix*
    ● Entrées, séjours, cuisines : carrelage 45×45 coloris au choix*
    ● Salle de bains : carrelage 30×30 coloris au choix*
    ● Balcon et/ou loggia
    ● Superbes toit-terrasses possibles en T2 T3 et T4

    * coloris au choix dans la gamme proposée par AnaHome Immobilier

    Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2023

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      A Proximité

      A pied :
      ● Le centre-ville et ses commerces de proximité à moins de 5 minutes
      ● Bus à moins de 3 minutes (Ligne A Centre Hospitalier Alpes Leman (CHAL) vers la Gare SNCF, arrêt “Centre Médiathèque 1”)
      ● Ecoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes
      ● Supermarché, épiceries, gymnase, centre médical, pharmacie à moins de 10 minutes
      ● La gare SNCF de Bonneville à 15 minutes à pieds

      En bus :
      ● Gare SNCF en 4 minutes grâce au bus A au pied de la résidence
      ● Genève en 45 minutes grâce à la ligne T74 Transalis Chamonix-Mont-Blanc vers Genève
      ● Le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) à 25 minutes

      En voiture :
      ● La gare de Bonneville à moins de 5 minutes en voiture
      ● L’autoroute A40 à moins de 10 minutes
      ● L’autoroute A41 à moins de 30 minutes
      ● Le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) à moins de 15 minutes
      ● Le Centre Commercial de Sallanches à moins de 25 minutes
      ● La Roche-sur-Foron en 20 min
      ● Annemasse en 25 min
      ● Genève en 40 min
      ● Les aéroports de Genève ou d’Annecy à moins de 40 minutes

      En train :
      ● La Roche-sur-Foron à moins de 10 min
      ● Annemasse en 30 min

      Léman Express, dès le 15 décembre 2019 :
      ● Un train toutes les 10 min entre Annemasse et Genève
      ● Un train toutes les 30 min en direction d’Evian-les-Bains et de La Roche-sur-Foron aux heures de pointe

      TVA 5.5% : nombre de lots limité et sous réserve d’acceptation du dossier à l’éligibilité.
      Le prêt à taux zéro** est octroyé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40 % du montant du prêt en zones A A bis et B1 / 20 % en zones B2 et C Le prêt à taux zéro est réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence au cours des deux demières années. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L-31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.

      Caractéristiques

      • En cours


      Bien sur la Carte

      La Cristallière – l’Alpe d’Huez

      L'Alpe d'Huez, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, 38750, France
      Surface :
      Année de construction :
      2023


      Description

      Lancement de la Commercialisation le 19.12.2022

      – à partir de 1 650 000 € –

      Appartements Alpe d'Huez AnaHome Immobilier

      Alpe d’Huez,

      Une station authentique au cœur d’une nature époustouflante

      Situé à seulement une heure de Grenoble, l’Alpe d’Huez culmine à 1860 mètres d’altitude (1 450 mètres pour le vieil Huez). Lovée sur le massif des Grandes Rousses, la bien nommée « Ile au Soleil » brille par son niveau d’ensoleillement extraordinaire (300 jours). Cette commune iséroise doit sa réputation internationale depuis plus de 85 ans à son domaine skiable d’exception associé à un dynamisme remarquable. Activités de plein air à foison (sports de glisse, aériens, aquatiques, activités bien-être…), restaurants de renom et programme culturel généreux ponctuent la vie du village et de la station.

      Huez a su conserver son âme authentique et cultive avec ferveur les traditions locales. Cernée par une nature à la beauté sauvage, la station est connue pour son Pic blanc qui révèle un panorama à couper le souffle sur le Parc national des Ecrins.

      La Cristallière,

      Un balcon sur les Alpes

      C’est en plein cœur de l’Alpe d’Huez, sur la place Jean-Moulin, que la Cristallière dévoile son architecture typiquement montagnarde.

      Cette résidence intimiste de 3 niveaux d’habitations mêle la pierre de pays et le bois naturel en façade tandis que des cheminées minérales coiffent le toit gris métal. Entouré de touches de verdure ponctuées d’essences locales, ce bâtiment arbore un cachet irrésistible. Des balcons aux dimensions généreuses rythment les étages, offrant une vue panoramique d’Est en Ouest exceptionnelle sur les neiges éternelles du massif de la Meije.

      Une petite copropriété intimiste de 5 appartements dont un seul au dernier niveau avec ascenseur dans l’appartement. A l’intérieur, l’art du bien vivre règne. Aux volumes généreux répondent des prestations exigeantes. Chaque logement possède une très vaste pièce à vivre composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte dont l’appartement du dernier niveau avec son séjour « cathédrale ».

      Côté chambres, les suites parentales sont de mise. La présence d’un cellier, d’un dressing voire d’une cave à vin renforcent la qualité des équipements. Ce programme haut de gamme comporte en outre un local à vélos ainsi qu’un local à skis.

      Les parkings privatifs sont proches et permettent de laisser en toute sécurité sa voiture pour toute la durée du séjour.

      A proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, la Cristallière incarne une adresse rare, un standing unique et une vue exceptionnelle.

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        Une Résidence SecondaireUn Investissement

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        La Cristallière logo AnaHome Immobilier appartements à l'alpe d'huez
        La Cristallière avantages appartements Alpe Huez
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        Caractéristiques



        Bien sur la Carte

        SKELTON

        205, Rue de Gerland, Gerland, Lyon 7e Arrondissement
        Surface :
        1455 m² S.D.P
        Année de construction :
        2023


        Description

        Lancement de la commercialisation ! 

        L’opération consiste en la réalisation d’un immeuble tertiaire (ERP) en R+5, et d’un commerce de service en RDC, pour une surface de plancher totale de 1 455 m² et 9 places de stationnement en sous-sol.

        Surface : 1 455 m² S.D.P.

        Livraison prévisionnelle : 16 mois après accord

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          Bien sur la Carte

          Le Sherrington

          204, Avenue des Frères Lumière, Lyon 8e Arrondissement, France
          Surface :
          3 432 m² S.D.P
          Année de construction :
          2023


          Description

          Prochainement

          Réalisation d’un immeuble de bureaux de 3 136 m² S.D.P ainsi que 364 m² S.D.P de commerce en RDC et 18 places de stationnement en sous-sol. L’immeuble sera labellisé BREAM VERY GOOD.

          Surface : 3 432 m² S.D.P.

          Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024

           

           

           

           

           

           

           

           

           

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            Caractéristiques



            Bien sur la Carte

            NEWOLF

            392, Rue des Mercières, Mercières Victor Hugo Loup Pendu, Rillieux-la-Pape, Auvergne-Rhône-Alpes, 69140, France
            Surface :
            7 300 m² S.D.P
            Année de construction :
            2023


            Description

            AnaHome Immobilier - Rillieux Loup Pendu - Perspective

            Situé au cœur du quartier Loup Pendu, le projet consiste en la création de locaux mixtes : activités et bureaux pour une surface de plancher de 7 304 m² sur une emprise de 1 967 m², se répartissant sur 5 bâtiments dont 2 sont accolés, reliés par un volume pont.

            La proposition architecturale dans un environnement industriel peu gratifiant, s’appuie sur un concept d’invasion végétale progressive des bâtiments (y compris les toitures), la modification des aspects de façade progressant au fil des saisons et des années.

            Les espaces libres ont fait l’objet d’une étude paysagère soignée. Ces espaces libèrent des zones d’échange, de convivialité, des lieux de rencontre avec assises, une placette, un terrain de pétanque et un cheminement piétonnier le long de vallonnement de vagues de vivaces.

            Surface : environ 7 300 m² SDP

            Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024

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              Caractéristiques



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              ENEDIS Miserey-Salines

              Miserey-Salines, Besançon, Doubs, Bourgogne-Franche-Comté, 25480, France
              Surface :
              3 148 m²
              Année de construction :
              2022


              Description

              Démarrage du chantier !

              Opération de construction neuve d’un bâtiment de bureaux, un bâtiment LTA fermés, un bâtiment LTA ouverts, une zone de stockage et des parkings.

              Cet immeuble accueillera notamment, les équipes d’Enedis.

              Surface :  3 148 m² SDP

              Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2023

              Démarrage des travaux en Mai 2022.

              Le chantier en Timelapse

              Caractéristiques



              Bien sur la Carte

              Les Jardins de Brévenne

              56, Chemin Jean-Marie Vianney, Dardilly, 69570
              Surface :
              1 500 m² S.D.P
              Année de construction :
              2021


              Description

              Dardilly, le plaisir de la campagne allié aux commodités de la ville 

              Intégrée depuis 2015 à la métropole du Grand Lyon, cette commune de l’Ouest Lyonnais à taille humaine (8500 habitants), jouit à la fois du calme de la nature et d’un emplacement stratégique grâce, notamment, à sa proximité avec les grands axes de circulation (A6, A89, N6).

              Comportant une zone résidentielle verdoyante et chaleureuse, mais aussi un vieux bourg rempli de charme, il est courant que de nombreux promeneurs viennent à la découverte des sentiers qui sillonnent ces espaces. 

              Les Maisons & Villas “Les Jardins de Brévenne” 

              Lovées à l’orée de la frontière avec Ecully, les habitations de la résidence sécurisée “Les Jardins de Brévenne” enchantent par leur situation rapprochée avec Lyon,  idéalement localisées entre campagne et ville. 

              En effet, il est possible d’atteindre en 5 minutes les grands axes de circulation (A6, A89, N6). Aussi, le bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre Lyon Gare de Vaise (relié directement à la ligne de métro D) en 15 minutes.

              Enfin, ce rapprochement avec Ecully accorde un accès rapide aux zones dynamiques qui sont notamment les centres commerciaux Ecully Grand Ouest (accessible en 3 minutes) et Auchan Limonest (accessible en 10 minutes), ainsi que les parcs d’activités Techlid (accès en 5 minutes) et enfin la zone commerciale de la Nationale 6 (accessible en 7 minutes).

               

              Etat des travaux : En cours

              Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2022

              Les Atouts

              A Proximité

              • Logements aux normes RT 2012 situés dans une résidence sécurisée “Les Jardins de Brévenne”
              • 17 maisons à étage du T3 au T5
              • Maisons mitoyennes & villas indépendantes 
              • Garage motorisé + une place de parking par habitation
              • Terrasse & Jardin
              • Accès fermés par portails automatiques (télécommande ou code)
              • Menuiseries Alu
              • Lyon (15 minutes en voiture)
              • Transports en commun (TCL) à deux pas de la résidence
              • Accès autoroutes A6, A89 (moins de 5 minutes)
              • Centres commerciaux d’Ecully et de Limonest
              • Nationale 6
              • groupes scolaires
              • Ecole privée
              • Lycées
              • Commerces et restaurants 
              • Zone d’activités Techlid
              • etc…

              Caractéristiques

              • Références


              Documents



              Bien sur la Carte

              LE W

              54, Rue de la République, Meyzieu, Métropole de Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, 69330, France
              Surface :
              3040 m² S.D.P
              Année de construction :
              2022


              Description

              Devenez Propriétaire de votre appartement neuf à Meyzieu!

              FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 000 € PAR PIECE

              POUR LES 6 PROCHAINES RESERVATIONS !

              Anahome Immobilier_Résidence LE W_Appartements Meyzieu 4
              AnaHome Immobilier_Résidence LE W_Logo

              Les appartements : du T1 au T4

              Composée de trois petits bâtiments pour 28 logements, une maison médicale et des commerces en rez-de-chaussée, la résidence LE W se distingue non seulement par son emplacement mais aussi par son architecture au style affirmé. En effet, cette résidence à taille humaine trouve sa particularité dans la forme atypique de ses toits, aérée, en forme de W, apportant du dynamisme à l’ensemble du bâti.

              Les espaces extérieurs communs ont également fait l’objet de la plus grande attention. Une prairie fleurie vient ici côtoyer des plantes grimpantes et un gazon rustique, au sein d’un jardin partagé. Un chemin en béton balayé permet de se rendre dans ces différents espaces de bien-être nature et d’en profiter.

              Les + : Espaces extérieurs (terrasse ou balcon) dans tous les appartements ! 

              Surface totale : 3 040 m² S.D.P.

              Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024

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                Une Résidence PrincipaleUn Investissement

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                Le programme en images

                Découvrez un T3 du programme en visite virtuelle !

                Caractéristiques



                Bien sur la Carte

                Les Loges

                Rue Mulsant, Roanne, Loire, 42300, France
                Surface :
                3 800 m² S.D.P
                Année de construction :
                2023


                Description

                Profiter…

                installé aux premières loges !

                Les appartements : du T2 au T5

                Dans un esprit intimiste, la résidence déploie seulement 18 logements (du T2 au T5) sur 4 niveaux, tous dotés de terrasses généreuses ou de vastes balcons. En hauteur, la vue sur les monts du Roannais et sur les toits de la ville s’avère spectaculaire.

                Chaque espace extérieur se trouve en retrait par rapport au rez-de-chaussée, afin de préserver l’intimité des habitants. Indépendant, le deuxième bâtiment installé sur la propriété accueillera une résidence inter-générationnelle.

                Cette résidence particulièrement agréable à vivre révèle des intérieurs chaleureux emplis d’une belle lumière naturelle. La pièce à vivre, ouverte sur l’espace cuisine, arbore un sol carrelé en grès cérame émaillé du plus bel effet !

                 

                Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024

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                  OuiNon

                  Le programme en images

                  La vue depuis la résidence

                  Découvrez un T4 du programme en visite virtuelle !

                  Caractéristiques

                  • En cours


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